von Björn Matthias Jotzo | 21. Jan 2014 | Mietrecht
Bekannt ist, dass der Mieter eine außerordentliche Kündigung nachträglich unwirksam machen kann, wenn er den Mietrückstand innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage ausgleicht (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 S. 1 BGB). Bisher konnte sich ein Vermieter, der...
von Björn Matthias Jotzo | 18. Nov 2013 | Mietrecht
Oft wird eine Garage zeitgleich oder nachträglich zu einer Wohnung hinzu vermietet. Später stellt sich die Frage: Kann man als Vermieter den Garagenmietvertrag einzeln kündigen oder muss er warten, bis der Wohnraummietvertrag endet? Diese Frage hat der...
von Björn Matthias Jotzo | 13. Nov 2013 | Mietrecht
Das Landgericht Berlin hatte jüngst einen Fall über die Zulässigkeit der Untervermietung einer Wohnung als Ferienwohnung für Berlin-Touristen zu entscheiden (LG Berlin, Urteil vom 19. Juni 2013 – 65 S 449/12). Ausgangspunkt war die Bitte des Mieters um Erteilung einer...
von Björn Matthias Jotzo | 12. Nov 2013 | Immobilienrecht, Mietrecht
Einen beträchtlicher Teil der Wohnungen ist an Wohngemeinschaften vermietet. Oft wird der Wechsel der Mitglieder vom Vermieter nicht erlaubt. Dabei stellen sich für Mieter sowie Vermieter die Frage, ob ein solcher Wechsel nicht zu einer Kündigung und Räumung...
von Björn Matthias Jotzo | 8. Okt 2013 | Immobilienrecht, Mietrecht
Viele Vermieter fragen sich, wie sie Wohnraum-Mietverträge für einen bestimmten Zeitraum abschließen können. Das bürgerliche Gesetzbuch gibt den Mietparteien die Möglichkeit, Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit (sog. Zeitmietverträge) einzugehen. Seit der...