von RA Nikolai Glaser | 20. Mai 2021 | Immobilienrecht, Mietrecht
In seinem Urteil vom 25.11.2020 hat der BGH entschieden, dass auch geringfügige Flächenabweichungen bei Gewerbemietverträgen eine Mietminderung auslösen können. Warum dieses Urteil gerade in der Corona-Krise für Gewerbetreibende hilfreich sein kann und wann Mieter auch bei kleineren Abweichungen einen Mietmangel geltend machen können, erläutern wir hier (Anmerkung zu BGH, Urteil vom 25. November 2020 – XII ZR 40/19).
von Björn Matthias Jotzo | 23. Mrz 2020 | Immobilienrecht, Mietrecht
Die Bundesregierung plant mit dem „Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie“ erhebliche Eingriffe in mietrechtliche Vertragsgefüge. Was sind die Folgen für Vermieter?
von Björn Matthias Jotzo | 20. Jan 2020 | Allgemein, Immobilienrecht, Mietrecht
Vermieter stehen im neuen Jahr politisch noch stärker unter Druck: Während Mietpreisbremse und Mietspiegel verschärft werden, kommt in Berlin der Mietendeckel mit noch unbestimmtem Inhalt und unsicherer Rechtmäßigkeit… Artikel: Mietendeckel – Stand des...
von Björn Matthias Jotzo | 20. Jan 2020 | Immobilienrecht, Mietrecht
Normalerweise will der Mieter bei Mängeln der Mietsache eine Mängelbeseitigung, Minderung oder Schadensersatz. Wenig bekannt ist, dass Mängel dem Mieter ein fristloses Kündigungsrecht in die Hand geben können – gerade bei Gewerbemietverträgen eine große Gefahr,...
von AKL | 20. Jan 2020 | Immobilienrecht, Mietrecht
In fast allen Mietverträgen ist „der dritte Werktag des Monats“ als Fälligkeitstermin für die Miete vereinbart. Hier stellt sich die Frage: Kann der Vermieter in Mietvertrags-AGB auch den Monatsersten vereinbaren, um keine Verzugszinsen zu verschenken, Kündigungen...
von Björn Matthias Jotzo | 20. Jan 2020 | Allgemein, Immobilienrecht, Mietrecht
Berliner Abgeordnetenhaus (Foto: Presse AGH Berlin) Der „Mietendeckel“ befindet sich im Berliner Abgeordnetenhaus auf der parlamentarischen Zielgeraden. Die Vorlage zur Beschlussfassung soll am 30. Januar 2020 im Plenum beschlossen werden – doch es bleibt...